28 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 604 € à 3 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 28 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Général Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 283 mètres
- Collège Pablo Picasso à 283 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 721 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Génèral Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Génèral Leclerc dans son marché local

Prix du 28 Rue du Génèral Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 28 Rue du Génèral Leclerc se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Génèral Leclerc par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Génèral Leclerc se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -21.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Meuniers, 93370 Montfermeil(2,945 €)

Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil(3,294 €)

Voie Communale Str des Combarts, 93370 Montfermeil(2,862 €)

Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil(3,338 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Génèral Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Génèral Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.