32 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°83 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Général Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 300 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 300 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 709 mètres
Ventes au 32 Rue du Génèral Leclerc
Une vente a été recensée au 32 Rue du Génèral Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Génèral Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Génèral Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Génèral Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Génèral Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 32 Rue du Génèral Leclerc se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Génèral Leclerc par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Génèral Leclerc se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -31.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
