83 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°32 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 83 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Général Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 296 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 296 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue du Génèral Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue du Génèral Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Génèral Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Génèral Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 83 Rue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 83 Rue du Génèral Leclerc se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du Génèral Leclerc par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue du Génèral Leclerc se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -28.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
