45 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°43 et de 0.78 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Vaucanson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 406 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 406 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 508 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Rue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 45 Rue du Génèral Leclerc se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Génèral Leclerc par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Génèral Leclerc se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 19.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
