49 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°45 et de 0.49 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 49 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vaucanson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 399 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 399 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 524 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 473 mètres
Ventes au 49 Rue du Génèral Leclerc
Une vente a été recensée au 49 Rue du Génèral Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 49 Rue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 49 Rue du Génèral Leclerc se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Génèral Leclerc par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Génèral Leclerc se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 20.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
