33 Rue des Caillots, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Caillots, affiche un prix moyen de 7 803 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°22 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 33 Rue des Caillots, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place François Mitterrand à 209 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 311 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 311 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 462 mètres
Ventes au 33 Rue des Caillots
Les 2 ventes au 33 Rue des Caillots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Caillots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Caillots, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Caillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Caillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Caillots dans son marché local
Prix du 33 Rue des Caillots par rapport à la voie
Sur Rue des Caillots, le prix moyen des maisons s'établit à 7 607 €/m². Avec un prix moyen de 7 803 €/m², le 33 Rue des Caillots se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Caillots par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Caillots se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 74.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
