Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Avenue Lénine, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°43 et de 6.99 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Cité à dominante résidentielle.
8 niveaux - 42 logements - 43 parkings - 1039 m² au sol
Les 2 ventes au 52 Avenue Lénine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 52 Avenue Lénine se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Lénine se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Romainville et 22.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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