15 Boulevard Carnot, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Carnot, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 03 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 207 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 128 mètres
- - Saint-Denis à 694 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 152 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 304 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 223 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 164 mètres
- - Ecole maternelle Corbillon à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 59 mètres
Ventes au 15 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 15 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Carnot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 15 Boulevard Carnot se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Carnot par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Carnot se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 8.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Carnot à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Carnot est de 24.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 28.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
