Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°6 et de 21.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 05 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Catulienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Catulienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 9 Rue Catulienne se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Catulienne se situe 38.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 27.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Catulienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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