5 bis Rue Moreau, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 552 €

de 3 757 € à 5 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue Moreau, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°5 et de 9.93 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 5 bis Rue Moreau, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 06 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 3 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 54 mètres
- Saint-Denis à 391 mètres
- Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 338 mètres
- Collège Pierre de Geyter à 181 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 604 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 338 mètres
- Ecole maternelle Puy Pensot à 297 mètres
- Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Moreau(5 120€)

10 Rue Moreau(5 054€)

10 bis Rue Moreau(5 042€)

12 Rue Moreau(4 731€)

1 Rue Moreau(5 482€)

6 Boulevard Jules Guesde(4 087€)

4 Boulevard Jules Guesde(4 109€)

Prix du 5 bis Rue Moreau dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 5 bis Rue Moreau se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Moreau par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Moreau se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 7.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Guesde, 93210 Saint-Denis(4,168 €)

Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis(4,069 €)

Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis(4,380 €)

Rue Denfert-Rochereau, 93210 Saint-Denis(4,238 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Rue Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.