Rue de Reims, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Reims, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Reims dans son marché local
Prix Rue de Reims par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Reims se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Cachan et 2.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Reims à Cachan
Le loyer moyen estimé Rue de Reims est de 24.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.9 € à 28.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Reims
Les ventes enregistrées Rue de Reims témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Reims
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal / Bagneux Rer à 70 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 584 mètres
- - Collège Victor Hugo à 516 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 576 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 497 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 562 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Reims
Adresses Rue de Reims
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Reims, classées par tranches de numéros.
