35 Sentier de la Pitancerie, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Sentier de la Pitancerie, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 35 Sentier de la Pitancerie, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Belgrand à 180 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 747 mètres
- - Collège Paul Bert à 501 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 724 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 619 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 221 mètres
Ventes au 35 Sentier de la Pitancerie
Une vente a été recensée au 35 Sentier de la Pitancerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Sentier de la Pitancerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Sentier de la Pitancerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Sentier de la Pitancerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Sentier de la Pitancerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Sentier de la Pitancerie dans son marché local
Prix du 35 Sentier de la Pitancerie par rapport à la voie
Sur Sentier de la Pitancerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 35 Sentier de la Pitancerie se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Sentier de la Pitancerie par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Sentier de la Pitancerie se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Cachan et -2.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
