37 Sentier de la Pitancerie, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Sentier de la Pitancerie, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 37 Sentier de la Pitancerie, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Belgrand à 172 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 742 mètres
- - Collège Paul Bert à 503 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 717 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 618 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 228 mètres
Ventes au 37 Sentier de la Pitancerie
Les 2 ventes au 37 Sentier de la Pitancerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Sentier de la Pitancerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Sentier de la Pitancerie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Sentier de la Pitancerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Sentier de la Pitancerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Sentier de la Pitancerie dans son marché local
Prix du 37 Sentier de la Pitancerie par rapport à la voie
Sur Sentier de la Pitancerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 37 Sentier de la Pitancerie se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Sentier de la Pitancerie par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Sentier de la Pitancerie se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Cachan et -7.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
