15 Chemin Chaloux, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin Chaloux, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin Chaloux, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 897 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cascade à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 693 mètres
- - Collège Willy Ronis à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 891 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin Chaloux
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin Chaloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin Chaloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin Chaloux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin Chaloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin Chaloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin Chaloux dans son marché local
Prix du 15 Chemin Chaloux par rapport à la voie
Sur Chemin Chaloux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 15 Chemin Chaloux se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin Chaloux par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin Chaloux se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin Chaloux à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin Chaloux est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
