1 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°2 et de 0.14 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
À propos du 1 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Général-Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 51 mètres
- - Choisy-le-Roi à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 83 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 83 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 1 Avenue Gambetta se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Gambetta par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Gambetta se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 21.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
