35 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 35 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Général-Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 306 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 243 mètres
- - Choisy-le-Roi à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 255 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 255 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 255 mètres
Ventes au 35 Avenue Gambetta
Les 3 ventes au 35 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 35 Avenue Gambetta se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Gambetta par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Gambetta se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 37.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
