4 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°6 et de 4.32 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 4 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Parc Maurice-Thorez à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 83 mètres
- - Choisy-le-Roi à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 115 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 115 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 4 Avenue Gambetta se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Gambetta par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Gambetta se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 17.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
