8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 24.01 % à celui du n°10 et de 15.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
À propos du 8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc Maurice-Thorez à dominante résidentielle.
7 niveaux - 120 logements - 1534 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 156 mètres
- - Choisy-le-Roi à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 188 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 188 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 188 mètres
Ventes au 8 Avenue Gambetta
Les 37 ventes au 8 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 8 Avenue Gambetta se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Gambetta se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 35.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
