Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.68 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Général-Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 592 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 9 Avenue Gambetta se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Gambetta se situe 4 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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