Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Prairie II.
1 niveau - 6 parkings - 154 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 2 Avenue Guynemer se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Guynemer se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 21.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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