1 Boulevard de la Gaité, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Gaité, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Boulevard de la Gaité, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Fouinat à 87 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 402 mètres
- - Collège Laplace à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 402 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 81 mètres
Ventes au 1 Boulevard de la Gaité
Une vente a été recensée au 1 Boulevard de la Gaité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la Gaité, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Gaité dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Gaité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 1 Boulevard de la Gaité se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Gaité par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de la Gaité se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Créteil et -9.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
