Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Boulevard de la Gaité, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°10 et de 3.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 3 ventes au 12 Boulevard de la Gaité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 12 Boulevard de la Gaité se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de la Gaité se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Créteil et -5.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard de la Gaité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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