14 Boulevard de la Gaité, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard de la Gaité, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Boulevard de la Gaité, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Casalis / La Gaité à 78 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 511 mètres
- - Collège Laplace à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 511 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard de la Gaité, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard de la Gaité dans son marché local
Prix du 14 Boulevard de la Gaité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 14 Boulevard de la Gaité se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard de la Gaité par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard de la Gaité se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Créteil et -18.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
