5 Impasse Eugene Delacroix, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Eugene Delacroix, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°3 et de 0.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 224 logements.
À propos du 5 Impasse Eugene Delacroix, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
13 niveaux - 224 logements - 256 parkings - 2505 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Créteil-Préfecture - Métro à 61 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 297 mètres
- - Collège Pasteur à 484 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 297 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Tsohar à 225 mètres
Ventes au 5 Impasse Eugene Delacroix
Les 10 ventes au 5 Impasse Eugene Delacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Eugene Delacroix dans son marché local
Prix du 5 Impasse Eugene Delacroix par rapport à la voie
Sur Impasse Eugene Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 5 Impasse Eugene Delacroix se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Eugene Delacroix par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Eugene Delacroix se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Créteil et 35.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
