4 Mail Mitterrand, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Mail Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 32.94 % à celui du n°3 et de 18.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 4 Mail Mitterrand, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 7 parkings - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gutenberg à 152 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 214 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 89 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 214 mètres
- - Ecole maternelle les Sarrazins à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sarrazins à 209 mètres
Ventes au 4 Mail Mitterrand
Les 5 ventes au 4 Mail Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Mail Mitterrand dans son marché local
Prix du 4 Mail Mitterrand par rapport à la voie
Sur Mail Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 4 Mail Mitterrand se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Mail Mitterrand par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Mail Mitterrand se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Créteil et 39.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
