22 Passage Saillenfait, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Passage Saillenfait, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Passage Saillenfait, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Au Chat à 203 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 237 mètres
- - Collège Pasteur à 292 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 1054 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 237 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage Saillenfait
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Saillenfait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Passage Saillenfait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Passage Saillenfait, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Passage Saillenfait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Passage Saillenfait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage Saillenfait dans son marché local
Prix du 22 Passage Saillenfait par rapport à la voie
Sur Passage Saillenfait, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 22 Passage Saillenfait se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage Saillenfait par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage Saillenfait se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Créteil et -5.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
