Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Place du Sextant, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°7 et de 2.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Lac Étendu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 102 logements - 2 locaux - 121 parkings - 2115 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 8 ventes au 6 Place du Sextant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place du Sextant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 6 Place du Sextant se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Sextant se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 9.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Place du Sextant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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