Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Quai de la Brise, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 35.5 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Lac Étendu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 98 parkings - 1414 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 15 ventes au 3 Quai de la Brise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Quai de la Brise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 3 Quai de la Brise se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de la Brise se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 5.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai de la Brise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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