4 Route de Choisy, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Choisy, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 24.46 % à celui du n°9 et de 24.2 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Route de Choisy, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lévrière-Haye aux Moines.
1 niveau - 4640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0418 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 293 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de médecine préventive à 609 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 703 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 40 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 834 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 200 mètres
- - Ecole primaire José De Heredia à 173 mètres
Ventes au 4 Route de Choisy
Les 2 ventes au 4 Route de Choisy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Choisy dans son marché local
Prix du 4 Route de Choisy par rapport à la voie
Sur Route de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 4 Route de Choisy se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Choisy par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Choisy se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Créteil et 30.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
