3 Rue Charcot, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Charcot, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Croix des Mèches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 88 parkings - 2426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Mèches à 146 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 751 mètres
- - Collège Pasteur à 703 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 751 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 124 mètres
Ventes au 3 Rue Charcot
Une vente a été recensée au 3 Rue Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 3 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 3 Rue Charcot se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charcot par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charcot se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Créteil et 36.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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