Rue du General de Larminat, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du General de Larminat, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du General de Larminat dans son marché local
Prix Rue du General de Larminat par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du General de Larminat se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Créteil et 30.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du General de Larminat à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue du General de Larminat est de 23.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 26.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du General de Larminat
Les ventes enregistrées Rue du General de Larminat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du General de Larminat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 127 mètres
- - Créteil Pompadour à 1916 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 518 mètres
- - Collège Pasteur à 575 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 518 mètres
- - Ecole maternelle Alain Gerbault à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Gerbaut à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du General de Larminat
Adresses Rue du General de Larminat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du General de Larminat, classées par tranches de numéros.
