Allee de la Toison d’Or, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee de la Toison d’Or, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee de la Toison d’Or dans son marché local
Prix Allee de la Toison d’Or par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de la Toison d’Or se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Créteil et 22.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee de la Toison d’Or à Créteil
Le loyer moyen estimé Allee de la Toison d’Or est de 24.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.99 € à 28.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee de la Toison d’Or
Les ventes enregistrées Allee de la Toison d’Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee de la Toison d’Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 208 mètres
- - Créteil Pompadour à 1780 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 586 mètres
- - Collège Pasteur à 678 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 586 mètres
- - Ecole maternelle Alain Gerbault à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Gerbaut à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee de la Toison d’Or
Adresses Allee de la Toison d’Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de la Toison d’Or, classées par tranches de numéros.
