38 Rue Saussure, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saussure, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 mais supérieur de 12.38 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 174 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue Saussure, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 174 logements - 1 local - 177 parkings - 3436 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0408 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux Sud à 81 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 128 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 128 mètres
- - Ecole maternelle les Sarrazins à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sarrazins à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saussure
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saussure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saussure dans son marché local
Prix du 38 Rue Saussure par rapport à la voie
Sur Rue Saussure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 38 Rue Saussure se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saussure par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saussure se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 11.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
