Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Saussure, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 174 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 174 logements - 1 local - 177 parkings - 3436 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saussure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saussure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 40 Rue Saussure se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saussure se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Créteil et 25.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saussure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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