39 Rue Saussure, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saussure, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°41 et de 1.44 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
À propos du 39 Rue Saussure, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 82 logements - 83 parkings - 1068 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux Sud à 83 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 136 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 136 mètres
- - Ecole maternelle les Sarrazins à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sarrazins à 95 mètres
Ventes au 39 Rue Saussure
Les 13 ventes au 39 Rue Saussure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saussure dans son marché local
Prix du 39 Rue Saussure par rapport à la voie
Sur Rue Saussure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 39 Rue Saussure se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saussure par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saussure se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 12.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
