Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Square des Griffons, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Port-Source à dominante résidentielle.
7 niveaux - 91 logements - 1033 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Griffons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Square des Griffons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 3 Square des Griffons se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square des Griffons se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Créteil et 32.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square des Griffons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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