Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée du Commerce, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°1 et de 13.2 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 671 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 671 logements - 1 local - 249 parkings - 13999 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 4 ventes au 3 Allée du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 3 Allée du Commerce se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Commerce se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 37.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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