Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue de la République, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°2 bis et de 1.79 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 2 Avenue de la République se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la République se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 9.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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