Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Avenue de la République, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 578 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 ter et de 2.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 80 logements - 2386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 578 €/m², le 4 bis Avenue de la République se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue de la République se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 10.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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