Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Charles Calmus, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°6 et de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 89 logements - 2 locaux - 2 parkings - 1565 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Calmus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Charles Calmus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 4 Rue Charles Calmus se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Calmus se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 3.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Charles Calmus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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