Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue des Champs Elysées, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Les 2 ventes au 10 Rue des Champs Elysées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 10 Rue des Champs Elysées se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Champs Elysées se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 4.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Champs Elysées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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