7 bis Rue des Champs Elysées, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Champs Elysées, affiche un prix moyen de 6 168 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°10 et de n°8.
À propos du 7 bis Rue des Champs Elysées, 94250 Gentilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 525 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 519 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Champs Elysées
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Champs Elysées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Champs Elysées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Champs Elysées, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Champs Elysées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Champs Elysées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 6 168 €/m². Avec un prix moyen de 6 168 €/m², le 7 bis Rue des Champs Elysées se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Champs Elysées par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Champs Elysées se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
