32 bis Rue des Champs Elysées, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue des Champs Elysées, affiche un prix moyen de 6 517 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°39 et de 1.85 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 32 bis Rue des Champs Elysées, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 521 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 499 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 84 mètres
Ventes au 32 bis Rue des Champs Elysées
Les 2 ventes au 32 bis Rue des Champs Elysées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 32 bis Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 6 188 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 32 bis Rue des Champs Elysées se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue des Champs Elysées par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue des Champs Elysées se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 43.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
