10 bis Rue Fraysse, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Fraysse, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°7.
À propos du 10 bis Rue Fraysse, 94250 Gentilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'arcueil à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 449 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 408 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Fraysse
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Fraysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Fraysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Fraysse, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Fraysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Fraysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Fraysse dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Fraysse par rapport à la voie
Sur Rue Fraysse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 10 bis Rue Fraysse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Fraysse par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Fraysse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
