Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 5 894 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°25 bis et de 2.77 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Les Coquettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 25 Avenue Eugène Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Eugène Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 894 €/m², le 25 Avenue Eugène Thomas se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Eugène Thomas se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 16.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Eugène Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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