25 Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Les Coquettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Culturel André Malraux à 48 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 603 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 249 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 122 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 603 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 221 mètres
- - Ecole Primaire Montessori 101 à 149 mètres
Ventes au 25 Avenue Eugène Thomas
Les 2 ventes au 25 Avenue Eugène Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Eugène Thomas dans son marché local
Prix du 25 Avenue Eugène Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 25 Avenue Eugène Thomas se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Eugène Thomas par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Eugène Thomas se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 16.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Eugène Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Eugène Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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