2 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Barnufles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 87 logements - 109 parkings - 1295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Bicêtre - Benserade à 204 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 701 mètres
- - Collège Albert Cron à 40 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 701 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 472 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Sembat
Les 8 ventes au 2 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 2 Rue Marcel Sembat se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Sembat se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 1.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
