8 Rue de la Pente, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pente, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 20.26 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue de la Pente, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Candies.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Gagny à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Soulié à 706 mètres
Ventes au 8 Rue de la Pente
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Pente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pente, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pente dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pente par rapport à la voie
Sur Rue de la Pente, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 8 Rue de la Pente se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pente par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pente se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -34.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
