Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Fernet, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 455 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°17 et de 9.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 18 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charentonneau 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 10 logements - 18 locaux - 153 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Fernet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 13 Rue Fernet se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Fernet se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 7.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Fernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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