35 Rue Roger François, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Roger François, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°44 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 35 Rue Roger François, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Alfort 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 100 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1199 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 774 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 375 mètres
Ventes au 35 Rue Roger François
Les 2 ventes au 35 Rue Roger François donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Roger François dans son marché local
Prix du 35 Rue Roger François par rapport à la voie
Sur Rue Roger François, le prix moyen des appartements s'établit à 6 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 35 Rue Roger François se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Roger François par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Roger François se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 25.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
