34 Rue de Fontenay, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 338 €

de 6 835 € à 9 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Fontenay, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 8 338 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°38 et de 0.45 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Rue de Fontenay, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Place Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Faidherbe à 321 mètres
- Nogent - Le Perreux à 1560 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 430 mètres
- Collège privé Montalembert à 78 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 767 mètres
- Lycée général privé Montalembert à 78 mètres
- Ecole maternelle Fontenay à 259 mètres
- Ecole primaire privée Montalembert à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Fontenay

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de Fontenay(8 353€)

41 Rue de Fontenay(8 376€)

32 bis Rue de Fontenay(8 379€)

40 Rue de Fontenay(8 373€)

51 Rue de Fontenay(8 340€)

32 Rue de Fontenay(8 106€)

42 Rue de Fontenay(8 362€)

30 Rue de Fontenay(8 106€)

Prix du 34 Rue de Fontenay dans son marché local

Prix du 34 Rue de Fontenay par rapport à la voie

Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 8 291 €/m². Avec un prix moyen de 8 338 €/m², le 34 Rue de Fontenay se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Fontenay par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Fontenay se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 60.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 94130 Nogent-sur-Marne(6,639 €)

Boulevard de Strasbourg, 94130 Nogent-sur-Marne(7,893 €)

Boulevard des 2 Communes, 94130 Nogent-sur-Marne(8,978 €)

Boulevard Gambetta, 94130 Nogent-sur-Marne(7,167 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Fontenay

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Fontenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.